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KT&G

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지금 할 수 있는 일을
놓치지 말자

부동산개발실 개발기획부
계형준
           
부동산사업본부의 사업영역은 크게 5가지로 나누어집니다. 새로운 부지를 매입하고 개발하는 개발사업, 안정적인 임대 수익을 확보할 수 있는 임대사업, 호텔, 기타상업시설을 운영하는 운영사업, 국내외 수익형자산에 투자하는 투자사업, 각 부서의 사업을 돕기 위한 그룹 인프라 구축/지원 등의 사업을 진행하고 있습니다.

Q. 관련 직무 소개

부동산본부는 부동산 투자와 부동산 개발로 양분될 수 있습니다.
- 부동산 투자 : REIT’s를 통한 수익창출, 신규사업 진출(호텔 등)을 통한 포트폴리오 다각화, 영업지사·점 유지보수/신축, 투자빌팅 임차인관리 및 신규 임차의향자 발굴, 보유부지 매각 등
- 부동산 개발 : 기존 보유부지 개발(오피스, 아파트, 쇼핑몰 등), 마케팅방안 수립, 신규부지 매입 및 개발 방향성 정립 등
이를 바탕으로 부동산사업과 회사 목적사업의 시너지를 창출하여 지속적인 성장을 이루기 위해 노력하고 있습니다.

Q. 현재 담당하고 있는 직무는?

저는 현재 개발기획부에서 신규사업을 기획하고 발굴하는 업무를 수행하고 있습니다. 이는 타당성 분석(사업수지, 설계 및 도시계획, 시장전망, 리스크 검토 등)을 통해 사업 추진여부를 결정하고 유관 부서 및 기관들과 협의를 통해 부지매입 또는 공동사업 등을 성사시켜 부동산사업본부의 사업확대 기반을 마련하는 업무입니다

Q. 업무를 하면서 보람을 느낄 때와 힘들 때는?

부동산 개발사업은 규모가 커서 부동산, 건축, 법률, 회계, 금융 등 다양한 이해관계자들과의 커뮤니케이션이 중요합니다. 사업을 만들어가는 과정에서 모든 관련분야의 지식이 필요하기 때문에 조율해 나가는 것이 쉽지 않습니다. 하지만 사업이 진행되어가는 모습을 보면 큰 보람을 느끼고, 동시에 경험이 쌓이고 역량이 성장해 나가는 것을 느끼며 더욱 뿌듯함을 느낍니다.

Q. 내가 느끼는 KT&G의 좋은 점

제가 느끼는 KT&G의 큰 강점 중 하나는 우수한 복지제도입니다. 각종 경조사 지원금, 누구나쉽게 이용할 수 있는 우수한 휴양시설, 5년에 한번씩 제공되는 리프레쉬 휴가 및 휴가비 지원 등 다양한 복지제도로 업무와 삶의 균형이 유지되고 직원들이 행복한 직장이라는 점이 KT&G 매력입니다.

Q. 입사를 희망하는 후배들에게 한 마디!

어딘가에서 이 글을 읽고 있을 미래의 동료 분들을 생각하니 괜히 긴장이 되고 한편으로는 설렙니다. 항상 행운이 함께하시길 바라며, KT&G 구성원이 되어 함께 회사의 멋진 미래를 만들어갈 날이 오기를 기대하고 있겠습니다!

       
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